يستهدف تطبيق ChatGPT الجديد من Better المقرضين Rocket وUWM

منصة الرهن العقاري عبر الإنترنت أحسن وقد دخلت في شراكة مع OpenAI لإطلاق تطبيق داخل ChatGPT قالت الشركات إنه سيقلل بشكل كبير من الوقت الذي يستغرقه الاكتتاب في قرض الرهن العقاري أو قرض ملكية المنزل، حسبما علمت CNBC حصريًا.

التطبيق، الذي سيتم الإعلان عنه في وقت لاحق يوم الخميس، يأخذ محرك الرهن العقاري الخاص بشركة Better ويجمعه مع نماذج OpenAI لتسريع عملية الاكتتاب لموظفي القروض العاملين في البنوك وسماسرة الرهن العقاري وشركات التكنولوجيا المالية، حسبما ذكر الرئيس التنفيذي لشركة Better. فيشال جارج قال في مقابلة.

وقال جيانكارلو ليونيتي، كبير المسؤولين التجاريين في OpenAI، في بيان مقدم إلى CNBC: “إن أخذ عملية الاكتتاب في الرهن العقاري، والتي اختبرها الكثير منا شخصيًا، من 21 يومًا إلى أقل من 47 ثانية وتمكينها عبر ChatGPT يعد بمثابة فتح كبير للجميع”. “تفتخر OpenAI بشراكتها مع Better لبناء التكنولوجيا التي تُحدث ثورة في صناعة الرهن العقاري وتجعل تمويل منزلها أرخص وأسرع وأسهل بالنسبة للعائلات الأمريكية.”

لعقود من الزمن، كان إنشاء الرهن العقاري أحد أكثر أركان التمويل الأمريكي استهلاكا للوقت، حيث يعتمد المقرضون على عشرات الخطوات التي قد يستغرق إكمالها أسابيع. بعد الأزمة المالية عام 2008، أصبحت البنوك الكبرى ترغب في ذلك جي بي مورجان تشيس انحسرت من سوق الرهن العقاري في الولايات المتحدة، مما أدى إلى صعود اللاعبين غير المصرفيين بما في ذلك الرهن العقاري الصاروخي و المتحدة للرهن العقاري بالجملة.

قفزت الأسهم الأفضل بما يصل إلى 5% بسبب الأخبار، في حين انخفضت أسهم Rocket Mortgage بأكثر من 6% وانخفضت أسهم UWM بنسبة 4% تقريبًا.

الآن، في عصر حيث الرائدة شركات الذكاء الاصطناعي تستهدف أوجه القصور في مشهد الشركات، فمن الممكن أن يتمكن وكلاء الذكاء الاصطناعي من إعادة تشكيل سوق قروض الإسكان في الولايات المتحدة التي تولد أكثر من تريليون دولار من القروض العقارية سنويًا.

وقال جارج إن التطبيق الجديد جزء من أفضل المحور من كونها مُقرضًا للمستهلكين في المقام الأول إلى أن تصبح أيضًا منصة تقنية “للرهن العقاري كخدمة” للاعبين الآخرين في مجال الرهن العقاري.

وقال جارج إن الشركات تستهدف بشكل مباشر شركات الرهن العقاري المهيمنة من خلال تمكين المنافسين من التحرك بشكل أسرع. وفقًا لشركة Better، يمكن للمقرضين توفير 21 يومًا من الوقت في المتوسط، مما يقلل تكاليف ضمان القروض وتوفير أموال المستهلكين أيضًا في نهاية المطاف.

وقال جارج: “إن الذكاء الاصطناعي يقوم الآن بالرهون العقارية”. “إن شركات Rocket وUWM وPennymac، وهي مجموعة من الشركات العامة الكبيرة، تكسب أموالها من خلال فرض ضريبة بنسبة 1.5% على الاكتتاب في الرهن العقاري…. وهذا يعني 20 مليار دولار يدفعها الجمهور الأمريكي في عام نموذجي.”

وقال جارج إن نماذج OpenAI، التي يتم تغذيتها ببيانات الرهن العقاري الخاصة بشركة Better، توفر الوقت من خلال تشغيل سير عمل متوازي في نفس الوقت على عشرات نقاط التفتيش، بما في ذلك التقييمات وتقارير الملكية والدخل وتقارير الائتمان والمقاييس الأخرى.

قال جارج: “إنه ليس استدعاء أداة بسيطًا. إنه استدعاء أدوات متعددة مع شجرة منطقية طويلة جدًا وممتدة ونافذة سياق كبيرة جدًا”.