ولا تزال معدلات الرهن العقاري المرتفعة وارتفاع أسعار الغاز واستمرار عدم اليقين الاقتصادي بشأن الحرب مع إيران تؤثر على مشتري المنازل المحتملين. ومع ذلك، فإن شركات البناء تشعر بتحسن طفيف بشأن أعمالها، حيث تشهد طفرة محتملة في أواخر الربيع.
بعد الانخفاض الحاد في أبريل، ارتفعت معنويات شركات بناء المنازل في سوق منازل الأسرة الواحدة بمقدار 3 نقاط في مايو إلى قراءة 37 على مؤشر الرابطة الوطنية لبناة المنازل (NAHB)/مؤشر ويلز فارجو لسوق الإسكان.
وكان اقتصاديو الإسكان يتوقعون أن يبقى المؤشر دون تغيير على أساس شهري. ومع ذلك، أي شيء أقل من 50 على المؤشر يعتبر معنويات سلبية.
وبلغ المؤشر 34 في مايو 2025، عندما كانت معدلات الرهن العقاري تحوم حول 7٪. وهي أقل الآن، ولكنها ارتفعت خلال الأسابيع القليلة الماضية. ويبلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا الآن 6.65%، وفقًا لصحيفة Mortgage News Daily.
وقال روبرت ديتز، كبير الاقتصاديين في NAHB، في بيان: “الزيادات الأخيرة في أسعار الفائدة طويلة الأجل ستستمر في إعاقة الطلب على مشتري المنازل”. “على الرغم من أن بعض الأسواق الإقليمية، بما في ذلك أجزاء من الغرب الأوسط، تظهر قوة نسبية، إلا أن سوق الإسكان لا يزال يواجه تحديات كبيرة في مجال القدرة على تحمل التكاليف”.
ارتفعت جميع مكونات المؤشر الثلاثة بمقدار 3 نقاط على أساس شهري، مع ارتفاع ظروف المبيعات الحالية إلى 40، وقفز حركة المشترين إلى 25 وتوقعات المبيعات المستقبلية إلى 45.
ووجد الاستطلاع أيضًا أن عددًا أقل من شركات البناء خفضت الأسعار في مايو، بنسبة 32% مقارنة بـ 36% في أبريل. وتم الإبلاغ عن استخدام حوافز المبيعات بنسبة 61% في مايو، بارتفاع طفيف عن 60% في أبريل.
تنويه من موقع “beiruttime-lb.com”:
تم جلب هذا المحتوى بشكل آلي من المصدر: www.cnbc.com بتاريخ: 2026-05-18 21:58:00. الآراء والمعلومات الواردة في هذا المقال لا تعبر بالضرورة عن رأي موقع “beiruttime-lb.com”، والمسؤولية الكاملة تقع على عاتق المصدر الأصلي.
ملاحظة: قد يتم استخدام الترجمة الآلية في بعض الأحيان لتوفير هذا المحتوى.