قبرص اليونانية تسير نائمة نحو التحول إلى مستوطنة إسرائيلية · تقرير الصدام

أصبحت الاستثمارات الإسرائيلية وعمليات النقل واضحة بشكل متزايد في قبرص اليونانية، وتمتد إلى ما هو أبعد من السياحة لتشمل ملكية العقارات والمجتمعات الدائمة والمدارس والبنية التحتية الدينية والنشاط السياسي.

ويتجلى هذا التحول بشكل أكثر وضوحًا في لارنكا وليماسول وبافوس، حيث ارتبط المواطنون الإسرائيليون بـ 3851 عملية شراء عقار بين عامي 2021 و2024.

وتشير التقديرات إلى أن عدد السكان الإسرائيليين أو اليهود على نطاق أوسع في الجنوب الذي يسيطر عليه القبارصة اليونانيون يتراوح بين 12,000 إلى 15,000 نسمة تقريبًا، وهو ارتفاع حاد من بضع مئات فقط من العائلات في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.

وقد أثار حجم هذا النمو وتركيزه جدلاً أوسع حول ما إذا كان النشاط الإسرائيلي يظل استثمارًا أجنبيًا عاديًا أم أنه يتطور إلى نمط استيطاني أكثر ديمومة.

مشتريات العقارات تتركز على الساحل

وقد برزت لارنكا كمركز رئيسي. وتم ربط المواطنين الإسرائيليين بـ 1406 عملية شراء عقارات في المنطقة بين يناير 2021 وديسمبر 2024. وسجلت ليماسول 1154 عملية شراء، بينما سجلت بافوس 1291 عملية شراء.

ويشمل النشاط الشقق والمشاريع السكنية الكبيرة وقطع الأراضي الساحلية والتطورات التي تستهدف المشترين الإسرائيليين.

كما أصبحت الإعلانات العقارية باللغة العبرية شائعة بشكل متزايد، خاصة في المناطق الساحلية.

وقد عززت هذه الرؤية المخاوف بين الساسة القبارصة اليونانيين الذين يزعمون أن رأس المال الأجنبي أصبح يتركز في مناطق محددة بدلا من أن يتوزع في مختلف أنحاء السوق.

البنية التحتية الدائمة تتشكل

ولم يعد التوسع يقتصر على الإسكان.

تعمل المعابد اليهودية ومراكز حاباد في لارنكا وليماسول وبافوس وأيا نابا والجانب القبرصي اليوناني من نيقوسيا. كما توسعت أيضًا أعمال الكوشر واللافتات والخدمات العبرية التي تستهدف السكان الإسرائيليين.

أصبحت مدرسة يهودية خاصة كبرى مخطط لها بالقرب من ليماسول واحدة من أوضح المؤشرات على الاستيطان طويل المدى.

يتضمن مشروع مدرسة ياعيل الخاصة في بوليميديا ​​استثمارًا يزيد عن 50 مليون يورو وهو مصمم لما يصل إلى 1500 طالب. ومن المتوقع افتتاحه في عام 2027.

بالنسبة للمنتقدين، فإن بناء المدارس والمرافق الدينية والخدمات التجارية المخصصة يمثل انتقالًا من الإقامة المؤقتة إلى مجتمع أكثر رسوخًا.

يضيف ضغط الإسكان إلى رد الفعل العكسي

ويأتي هذا النمو مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل حاد.

وارتفعت أسعار المساكن بنسبة 7.5 في المائة على المستوى الوطني في الربع الأول من عام 2026 مقارنة بالعام السابق.

وارتفعت أسعار الشقق بنسبة 10.8 في المئة. وفي لارنكا، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 11.7 في المائة، في حين سجلت ليماسول ارتفاعا بنسبة 10.7 في المائة.

وعزا البنك المركزي هذه الزيادة جزئيا إلى زيادة الطلب من المشترين الأجانب، إلى جانب ارتفاع تكاليف البناء والعمالة.

ولا يشكل المشترون الإسرائيليون سوى جزء واحد من السوق الخارجية الأوسع، والتي تشمل أيضًا مستثمرين بريطانيين وروس ولبنانيين وغيرهم.

لكن تركزهم في العديد من المناطق الساحلية جعل دورهم حساسا من الناحية السياسية بشكل خاص.

والقلق المباشر هو أن الطلب الأجنبي سيستمر في رفع الأسعار في المناطق التي يتعرض فيها السكان المحليون بالفعل لضغوط.

الرؤية السياسية تثير تساؤلات حول السيادة

وتصاعدت القضية أكثر عندما ظهرت لوحات إعلانية انتخابية إسرائيلية باللغة العبرية بالقرب من مطار لارنكا.

ووضع حزب “يشار” الذي يتزعمه غادي آيزنكوت هذه الإعلانات قبل الانتخابات الإسرائيلية المقررة في 27 أكتوبر/تشرين الأول، واستهدفت السكان والسياح الإسرائيليين.

واعترض النائب القبرصي اليوناني فيدياس بانايوتو علناً.

وكتب “لم يتم التقاط هذه الصورة في إسرائيل، بل في بلدي قبرص. هذا ببساطة غير صحيح. يجب أن ندافع عن سيادة قبرص”.

واعترفت وزارة الداخلية القبرصية اليونانية بعدم وجود إطار قانوني محدد لتنظيم الإعلانات السياسية الأجنبية.

أدى هذا الاعتراف إلى زيادة حدة الجدل حول ما إذا كانت المؤسسات قد واكبت الوجود الاقتصادي والسياسي المتزايد للمجتمعات الأجنبية.

المخاطر تتجاوز العقارات

هناك أربعة مخاطر تهيمن الآن على المناقشة الدائرة في قبرص اليونانية. الأول اقتصادي: فالطلب الأجنبي المركز يمكن أن يؤدي إلى تفاقم مشاكل القدرة على تحمل تكاليف الإسكان.

والثاني هو الديموغرافية. وفي حين لا يزال الإسرائيليون يشكلون نسبة صغيرة نسبيا من إجمالي السكان، فإن تركزهم في مناطق معينة وتطوير البنية التحتية المجتمعية المخصصة قد أثار المخاوف بشأن التغير الديموغرافي على المدى الطويل.

والثالث تنظيمي. أثارت النزاعات المحيطة بالتصاريح والتطورات الكبيرة والإعلانات السياسية تساؤلات حول ما إذا كانت آليات الرقابة الحالية كافية.

والرابع استراتيجي.

وقامت قبرص اليونانية وإسرائيل بتعميق التعاون في مجالات الدفاع والطاقة والأمن. وتحصل قبرص اليونانية أيضًا على نظام الدفاع الجوي Barak MX من شركة الصناعات الفضائية الإسرائيلية.

وتعني هذه العلاقة أن الاستثمار العقاري الإسرائيلي يُنظر إليه بشكل متزايد من خلال عدسة جيوسياسية، خاصة من قبل تركيا وقبرص التركية.

وقد أدت المجتمعات الإسرائيلية الدائمة والملكية العقارية المركزة إلى زيادة الأهمية السياسية للقضية.

وبالتالي فإن السؤال المركزي يتغير.

ولم يعد يتم الحكم على النشاط الإسرائيلي في قبرص اليونانية فقط من خلال عدد المنازل التي تم شراؤها.

يدور النقاش بشكل متزايد حول ما إذا كان الوجود الاقتصادي والسكني المتوسع يمكن أن يغير أسواق الإسكان والتركيبة السكانية المحلية والرقابة التنظيمية والتوازن الاستراتيجي للجزيرة.